Black Dollar, kenapa ada?

Belakangan hari ini, beberapa harian memberitakan tentang black dollar, termasuk salah satunya ada di detik.com . Bila dipikir-pikir kok hal begini bisa ada ya? Tapi syukurlah pelakunya sudah ditangkap, so kemungkinan tidak ada korban lagi. Sebenarnya penipu sama yang ketipu itu sama salahnya. Bagaimanapun juga bila yang ditipu sudah tahu, tentunya tidak bisa ketipu. Kok bisa muter-muter sih nulisnya.

0

Wis, pokoknya inti saya menulis kali ini hanya ingin menyampaikan pecahan uang asing itu apa saja . Semoga bisa ikut membantu memberikan penerangan bahwasanya tidak ada satu Mata uang senilai hampir Rp. 100 Miliar atau pecahan dollar senilai $ 100.000. Dibawah ini denominasi mata uang kuat dunia :

0

Denominasi US dollar atau pecahan mata uang $ Amerika adalah sebagai berikut :

1. Coin : 1 cen, 5 cen, 10 cen, 25 cen dan 50 cen.
2. Notes : $ 1, $ 2, $ 5, $ 10, $ 20, $ 50, $ 100.

Denominasi AUD dollar atau pecahan mata uang $ Australia adalah sebagai berikut :

1. Coin : 5 cen, 10 cen, 20 cen, 50 cen, $ 1 dan $ 2.
2. $ 5, $ 10, $ 20, $ 50, dan $ 100.

Denominasi SIN dollar atau pecahan mata uang $ Singapore adalah sebagai berikut :

1. Coin : 1 cen, 5 cen, 10 cen, 20 cen, 50 cen dan $ 1.
2. Notes : $ 2, $ 5, $ 10, ($ 20), $ 50, ($ 100), ($ 1.000) dan ($ 10.000).

Denominasi YEN atau pecahan mata uang ¥ Jepang adalah sebagai berikut :

1. Coin : ¥1, ¥5, ¥10, ¥50, ¥100, dan ¥500.
2. Notes : ¥1.000, (¥2.000), ¥5.000 dan ¥10.000.

Denominasi Poundsterling atau pecahan mata uang £ Inggris Raya adalah sebagai berikut :

1. Coin : 1 penny, 2 penny, 5 penny, 10 penny, 20 penny, 50 penny, £ 1, £ 2 dan (£ 5).
2. Notes : £ 5, £ 10, dan £ 20.

Denominasi Euro atau pecahan mata uang € Eropa adalah sebagai berikut :

1. Coin : 1 cen, 2 cen, 5 cen, 10 cen, 20 cen, 50 cen, € 1 dan € 2.
2. Notes : € 10, € 20, € 50, (€ 100), (€ 200) dan (€ 500).

ket : dlm. kurung jarang digunakan.

Ijou desu!

Salam hangat dan selalu sukses.

Gadai di bank, adakah?

Siapa yang pernah menggadaikan barang? Ayo ngaku… hihihi… kalau saya sih belum pernah. Beberapa teman (dahulu kala) kadang datang ke tempat saya untuk meminjam uang,　biasanya mereka menawarkan barangnya untuk disekolahkan ditempat kos saya. Namun karena saya cukup baik hati dan percaya biasanya ya mereka saya pinjamin tanpa jaminan . Ada juga beberapa teman yang setia dengan kantor Perum Pegadaian bila kondisi financial mereka memperoleh gangguan. Tidak jarang televisi, sepeda motor, perhiasan, komputer, mesin tik atau emas mereka titipkan ke tempat tersebut. Prosedurnya tidak rumit dan cukup cepat, tidak berbelit-belit seperti prosedur bank yang mensyaratkan bankable compliant.

.

Nah, sekarang ada juga lho produk gadai di bank. Mungkin sebagian rekan pembaca sudah tahu, namun tidak semua juga tahu akan adanya produk gadai ini ada dibank. Apalagi produk gadai ini hanya ada di bank syariah saja, tapi jangan salah paham bank syariah tidak hanya untuk orang islam saja namun untuk semuanya.

.

Bagi yang sering datang ke pegadaian, sekarang bisa mengarahkan langkahnya ke bank. Setidaknya menghapus, image tukang gadai .. hihihihi kan kalau datang ke bank lebih keren kan? Gadai syariah (rahn) nama produknya kalau rekan-rekan ingin menggunakan produk ini.

Sepengetahuan saya, yang sudah menjalankan transaksi gadai ini ada di beberapa cabang Bank Syariah Mandiri (belum semua cabang) dan beberapa cabang Bank Muamalat Indonesia (belum semua juga).

.

Lantas bagaimana gadai dibank itu? Untuk saat ini yang baru bisa dilayani adalah gadai emas dan perhiasan (CMIIW), sedangkan untuk produk otomotif dan elektronik mungkin belum. Sistemnya juga berbeda dengan sistem yang sudah akrab dengan kita, bila kita ke pegadaian biasanya kita diberikan pinjaman dengan jangka waktu sekian bulan plus tambahan bunga.

.

Untuk gadai dibank syariah tidak memakai sistem seperti diatas. Sistem akad yang diterapkan oleh Bank Syariah adalah akad gadai, dimana nasabah memperoleh dana pinjaman sebesar penilaian bank (biasanya 90%). Berhubung barang yang disimpan Bank perlu biaya maintenance, maka anda diminta untuk membayar biaya administrasi dan biaya upah (ujrah) merawat barang anda yang anda sekolahkan itu. Simplenya seperti itu, jelasnya dan detilnya datang saja ke bank syariah terdekat dikota anda.

.

Nah solusi akses modal banyak variannya, untuk itu silahkan dicoba…

.

Salam hangat dan selalu sukses!

Skim kredit bagi hasil

Beberapa dari kita pasti sering bertanya-tanya kredit pembiayaan bagi hasil itu bagaimana sih cara ngitungnya? Apa iya kalau untung dibagi dua, trus kalau rugi juga dibagi dua? Biar tidak bertanya-tanya, yuk kita lihat bagaimana bank syariah menentukan porsi bagi hasil buat kita. Caranya seperti dibawah ini :

.

contoh soal :

Pengusaha nasi padang (saya buat contoh nasi padang, soale sudah 2 tahun ini tidak ketemu) membutuhkan tambahan modal kerja untuk meningkatkan omzet penjualan. Agar bisa melayani lebih banyak pelanggan, maka modal kerja harus ditingkatkan menjadi Rp. 500 Juta. Omzet saat ini adalah sebesar Rp. 100 Juta perbulan. Diharapkan dengan adanya suntikan modal, penjualan dapat digenjot sampai rata-rata Rp. 200 Juta perbulan.

.

Analisa perhitungan bagi hasilnya adalah sebagai berikut :

• Kebutuhan modal kerja = Rp. 500 Juta
• Modal Sendiri = Rp. 150 Juta
• Pembiayaan Bank = Rp. 350 Juta
• Rencana Penerimaan Usaha = Rp. 200 Juta / bulan ( Rp. 2,4 Milyar / tahun)
• Expetasi keuntungan Bank = Rp. 24% (bisa dinego)
• Expektasi Bagi hasil in nominal = 12/12x24%x Rp. 350 Juta = Rp. 84 Juta / tahun
• Porsi Bank = Rp. 84 Juta / 2.4 Milyar = 3.5%
• Porsi Nasabah = 100% - 3.5% = 96.5%

Eeiit... tunggu dulu ini belum selesai lho ya ceritanya.... :) diatas itu hanya porsi angka ekspektasi saja, realnya ya setelah dana kredit diusahakan dan dijalankan. Realisasinya adalah seperti ini :

1. Bila realisasi Penjualan adalah Rp. 200 Juta / bulan, maka bagi hasil yang diterima oleh Bank adalah sebagai berikut : 3.5% x Rp. 200 Juta = Rp. 7 Juta.
2. Bila realisasi Penjualan adalah Rp. 225 juta / bulan, maka bagi hasil yang diterima bank adalah sebagai berikut : 3.5% x Rp. 225 Juta = Rp. 7,875 Juta.
3. Bila realisasi Penjualan adalah Rp. 175 juta / bulan, maka bagi hasil yang diterima bank adalah sebagai berikut : 3.5% x Rp. 175 Juta = Rp. 6,125 Juta.

Nah sekarang bisa lihat kan? kalau pendapatan kita pada bulan tersebut tinggi maka kita bayar bagi hasil ke Bank juga tinggi. Namun bila bulan ini pendapatan kita turun, otomatis pembayaran bagi hasil ke bank juga turun. Makanya ketika mengajukan pembiayaan dengan skim bagi hasil, rencana penjualannya yang normal-normal saja tidak usah over optimis soalnya berimbas ke porsi bagi hasil kita.

Oke Salam sukses selalu.

Kredit lunak lagi (mungkin tanpa jaminan)

Lupa hari apa ya, saya mengunjungi situs nya Kementrian Depkop nemukan info bagus untuk pelaku Usaha UKM. Kredit Usaha Rakyat nama programnya, sejenis kredit program yang sudah-sudah. Sepintas baca sih KUR ini sejenis Kredit SUP 005, Kredit Penjaminan Deptan, dan Kredit Penjaminan Depkop.

.

KUR diberikan dengan plafon Rp. 50 juta kebawah, dengan harapan serapannya lebih luas diterima kalangan pengusaha UKM. Sebelumnya kredit program bisa diberikan sampai 500 Juta, dengan pertimbangan agar semua bisa kebagian makanya plafon diturunkan.

.

Kredit program ini merupakan sharing resiko antara pemerintah dan pihak bank. Pihak pemerintah menjamin sebesar 70% dari nilai kredit dan pihak bank hanya menanggung resiko 30% (CMIIW). Bunga / margin untuk kredit ini adalah sebesar 16% effectif, cukup murah ! (bila dibanding keuntungan yang diambil pengusaha/pelaku usaha).

.

Agar kebagian segera datangi 6 Bank ini : Bank Syariah Mandiri, BRI, BNI, BTN, Bukopin dan Bank Mandiri.

.

Ayo jadi pengusaha! Pemerintah lagi bagi-bagi uang :) .

.

Info detil click disini.

Pelunasan dipercepat

Dikalangan kita kebanyakan tidak mempunyai hutang, terutama dibank. Pusing katanya mikirin hutang, malas katanya dikejar perasaan harus membayar. Kalangan yang mempunyai paham ini biasanya adalah kalangan biasa atau kalangan pegawai utamanya. Untuk pengusaha jarang rasanya suka mempercepat melunasi hutangnya, mereka bila mempunyai dana lebih biasanya lebih suka menginvestasikan ke usaha lain. Pengusaha gitu looh.... pikir mereka biarkan uang bekerja untuk uang itu sendiri.

.

Bagi yang mempunyai paham tidak mau mempunyai hutang ada beberapa hal yang perlu dilakukan bila ingin melakukan pelunasan hutangnya sebelum jatuh tempo (pelunasan dipercepat). Hal yang perlu dilakukan adalah sebagai berikut :

1. Mintalah print out kepada petugas bank untuk mengetahui outstanding kewajiban kita dibank masih ada berapa. Cermati, jumlah pokok yang perlu dilunasi masih ada berapa dan berapa rupiah bunga terakhir yang kudu dibayar pada bulan tersebut. Sebesar itulah yang harus anda lunasi. Bunga sisanya tidak perlu anda lunasi karena anda tidak menggunakan dana bank lagi setelahnya. Biasanya beberapa bank ada yang menerapkan penalti atas pelunasan dipercepat, nego sajalah (sampaikan saja, kalau macet kan bank malah pusing).
2. Buatlah surat pemberitahuan kepada Kepala Cabang Bank tersebut, bahwasanya kredit anda akan anda selesaikan atau istilahnya pelunasan dipercepat. Sampaikan saja bahwa sesuai dengan print out bank, anda akan membayar total pokok bank Rp. sekian (yang belum terbayar) dan bunga pada bulan tersebut sekian untuk melunasi kewajiban anda.
3. Dalam surat pemberitahuan pelunasan dipercepat, sampaikan juga bahwasanya Surat jaminan yang ada dibank akan anda ambil pada hari tersebut. Bila surat tanah yang anda jaminkan, jangan lupa mohon dibuatkan surat Roya Bank untuk mengurus diKantor BPN bahwa tanah anda tidak sedang dijaminkan Bank.
4. Saat pelunasan sudah anda lakukan, jangan lupa mintalah surat keterangan lunas dari Bank. Surat ini merupakan ijazah bagi anda, yang dapat anda gunakan sebagai lampiran bila anda ingin berhubungan dengan Bank lagi. Setidaknya record dapat dipercaya dan record amanah dapat anda ditunjukkan sebagai pertimbangan bank nantinya.

Ok. Salam hangat selalu.

Point : Pelunasan dipercepat, Baki debet / outstanding kredit, BPN, Surat Roya.